원리금 균등 상환 계산기
매달 동일한 금액(원금+이자)을 납입하는 가장 일반적인 대출 상환 방식입니다. 월 부담액이 일정하여 가계 지출 계획을 세우기 쉽습니다.
원리금 균등 상환이란?
원리금 균등 상환은 대출 기간 동안 매달 동일한 금액을 납입하는 방식입니다. 납입금에는 원금 상환분과 이자가 포함되어 있으며, 초기에는 이자 비중이 높고 시간이 갈수록 원금 비중이 높아집니다.
계산 공식
월 납입금 = 원금 × 월이율 × (1 + 월이율)n / ((1 + 월이율)n - 1)
여기서 n은 총 상환 개월 수, 월이율은 연이율 ÷ 12입니다.
원리금 균등 상환의 장단점
장점
- - 매달 같은 금액이라 예산 계획 용이
- - 가장 보편적인 상환 방식
- - 초기 부담이 원금균등보다 적음
단점
- - 총 이자가 원금균등보다 많음
- - 초반 원금 상환 속도가 느림
- - 조기 상환 시 이자 절약 효과 제한적
어떤 경우에 적합한가?
- - 매달 일정한 지출을 원하는 직장인
- - 장기 주택담보대출 (20~30년)
- - 소득이 안정적인 경우